Лакедемон  осси - архитектурное строительное проектирование

Строительное и архитектурное проектирование зданий,
разработка проектной документации, дизайн проект

ООО "Лакедемон Росси"
Санкт-Петербург ул. Решетникова д.15
Набережная реки Мойки д.23
Тел./факс:+7(812) 331-45-89
E-mail: LR@rossiarc.ru
01
01 02 03 04 05
ГлавнаяПроектирование зданий → Проектирование складов и логистических комплексов

Проектирование складов и логистических комплексов

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ КОМПЛЕКСОВ

ООО "Лакедемон Росси" выполняет генеральное (комплексное архитектурно строительное проектирование и негосударственная экспертиза проекта производственно складского комплекса), проектирование складских терминалов и логистических комплексов в СПб и ЛО.

Данная проектная работа предполагает серьезную проработку генерального плана в увязке с УДС, что на предпроектном этапе закладывается в эскиз ППТ и последующую градостроительную документацию. Также необходимо отметить большой объем проектной работы в технологической части, особенно это касается терминалов ГСМ. Проектирование складов – это серьезная работа и в области пожарной безопасности. Крупные логистические комплексы проектируются с учетом серьезной системы автоматического пожаротушения.

Прохождение согласований рабочей и проектной документации складских объектов является ответственной задачей для генерального проектировщика в ходе комплексного проектирования. ГИБДД, МЧС, КПООС, комитет градостроительства и архитектуры – лишь малая толика участников процесса согласования рабочего проекта любого склада.

Необходимо отметить, что удаленность крупных проектируемых складов от развитой инфраструктуры влечет за собой разработку специальных разделов проектной документации. Прежде всего, это проектирование энергообеспечения. Как правило, это проектирование когенеративной установки в комплексе с газогенератором. Здесь можно отметить и проектирование КНС, и своих водозаборных скважин, пожарных резервуаров, а также проектирование ТП. Вся проектная подготовка инженерии требует координации опытного генпроектировщика, имеющего опыт проектирования подобных складских объектов.

ООО "Лакедемон Росси" имеет опыт генерального проектирование складов различного назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Имея штат опытных дипломированных сотрудников, мы обеспечим грамотную разработку проекта и прохождение экспертизы проектной документации, а также всех согласований в кратчайшие сроки.

ТРЕБОВАНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА

Проектирование складов и логистических комплексов - это строительное проектирование высокой степени сложности.

Проектирование складов и логистических комплексов генпроектировщиком выполняется с учетом требований государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий, в зависимости от бюджетного или внебюджетного финансирования проектирования и строительства склада. Если ПСД склада и СМР склада финансируются за счет бюджета (регионального или федерального) заказчик строительства и проектирования, совместно с проектировщиком (генеральным проектировщиком) обязаны принять решение о прохождении проектно-сметной документации в органах местной государственной экспертизы. В случае особой производственной опасности и (или) особой технической сложности объекта складского назначения (при проектировании технически сложных производственно-складских комплексов) генеральному проектировщику необходимо пройти федеральную экспертизу проекта в органах главгосэкспертизы. То же относится и к результатам инженерных изысканий логистического или складского комплекса.

ОТОПЛЕНИЕ СКЛАДА

Проектирование отопления складского здания или логистического комплекса, как и производственно-складского комплекса, может быть запроектировано с использованием инфракрасного отопления (газового лучистого отопления). Проектирование и монтаж инфракрасного отопления в складских, логистических комплексах целесообразно в виду большой высотности, согласно архитектуры, обусловленной технологическими процессами, а также в виду логистики склада проектируемой с учетом размещения товаров и материальных ценностей. Иными словами, при проектировании и монтаже инфракрасного отопления в здании склад можно направленно отапливать определенные зоны складского помещения, а также менять температуру определенной зоны в объеме всего проектируемого склада путем ориентации направления приборов монтируемого инфракрасного (лучистого отопления) - это позволяет не отапливать большие объемы проектируемого складского здания в т.ч. не отапливать проходы и технические зоны склада, а пускать обогрев непосредственно в зону размещения товарно-материальных ценностей.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА СКЛАДА

Разработка документации проекта комплекса складского функционального назначения должна выполняться генеральным проектировщиком согласно технического задания на проектирование и изыскания (разработку проектной документации и проведение инженерных изысканий) с последующим прохождение негосударственной экспертизы проекта. В техническом задании на архитектурное (строительное) проектирование складского комплекса или здания склада в составе производственного комплекса генеральным разработчиком проектной документации прописаны основы строительного проектирования индивидуально разрабатываемого проекта. Основой строительного проектирования склада или проектирования складского терминала является выполняемая архитектура проекта т.е. архитектурно-планировочные решения проектной документации. Архитектурные решения склада объединяются с выполняемыми конструкционными решениями в том проектной документации: "Конструктивные решения". В разделе конструктивных решений генпроектировщик рабочего проекта выдает базовые проектные решения фундамента складского комплекса, проектные решения устройства каркаса здания склада, а также проектные планировочные решения складского здания проектируемые согласно разработанной генпроектировщиком складской технологии. Также, в задании на проектирование (техзадании на генеральное проектирование склада) заказчиком проектирования и строительства утверждаются принципиальные проектные решения по техническому проектированию внутренних инженерных сетей здания: проектные решения по устройству водопровода и канализации, проектные решения по устройству отопления, а также проектные решения по устройству вентиляции и кондиционирования склада. Проектирование и монтаж отопления склада целесообразно выполнит воздушным с использованием газовоздушных отопительных приборов Solaronics , а также дестратификаторов или с использованием гло приборов инфракрасного отопления. Конвекционное отопление целесообразно проектировать в отдельных складских зонах или зданиях АБК склада (проектируемый административно-бытовой корпус склада). Разработка проекта производства складского комплекса должна быть прописана отдельным технологическим заданием (чаще для производственно-складского комплекса) на проектирование. В технологическом задании склада прописана логистика, объемы оборачиваемости материальных ценностей, численный состав обслуживающего персонала проектируемого склада, а также вопросы связанные погрузочно-разгрузочными работами производства. Логистический складской комплекс становится объектом повышенной опасности и требует согласования проектной документации в органах Ростехнадзора и органах государственной экспертизы в случае проектирования в объеме склада (или на открытых производственных площадках) мостовых(козловых) кранов повышенной грузоподъемности. Технически сложным проект склада можно признать в случае проектирования в составе проектно-сметной документации заглубленных хранилищ взрыво-пожароопасных , а также токсичных веществ. Разработка проекта строительства складского терминала также утверждается техническим заданием на проектирование общественного здания. Проектируемые большие склады нуждаются в тщательно проработанных проектах организации строительства на базе которых выпускаются проекты производства работ склада (это проекты ППР строительно-монтажных работ по устройству вентиляции и кондиционированию склада, холодоснабжению, проекты ппр на СМР и ПНР отопления, а также на монтаж водопроводных и канализационных сетей.) Указания по монтажу конструктивных элементов, элементов теплоизоляции, монтажу наружных ограждающих конструкций даются в рабочих проектах (рабочей документации) складского комплекса.

Говоря о технической оснащенности проектируемого здания складского назначения необходимо отметить разработку проектно-сметной документации инженерных сетей холодоснабжения складов-холодильников. Данный вид проектируемого складского функционального назначения является энергозатратным. При проектировании холодоснабжения необходимо учитывать проектирование с использованием большого объема электроэнергии.

Система проектной документации реализуемого инвестпроекта складского или производственно-складского проекта складывается из проектирования инженерных, проектирования конструктивных разделов ниже 0.000 и выше 0.000, проектирования архитектуры и объемно пространственных решений, проектирования инженерных систем здания (внутренних и внешних), проектирования разделов энергоэффективности проектируемых на базе проектных решений архитектуры и спецразделов проектной документации. Надо отметить, что проектирование (разработку) сметной документации в составе проектной документации предаваемой на экспертизу (госэкспертизу) необходимо разрабатывать только при государственном финансировании объекта проектирования и строительства склада (или частичном участии в проекте строительства складского комплекса госинвестиций). Иными словами, разработка проектно-сметной документации такого сложного производства, как складской комплекс может быть поручена исключительно опытному генпроектировщику. ООО "Лакедемон Росси" выполняет комплексное строительное проектирование объектов складского и производственно-складского функционального назначения.

Генеральное проектирование и экспертиза фарм склада с лабораторией (проектирование и экспертиза комплекса зданий по производству лекарственных препаратов));т.(812)331-45-89
Генеральное проектирование и экспертиза фарм склада с лабораторией (проектирование и экспертиза комплекса зданий по производству лекарственных препаратов));т.(812)331-45-89
Проектирование и экспертиза складов
Проектирование и экспертиза складов